金華市軌道交通集團置業(yè)有限公司全資子公司金華市東拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已于2022年1月4號競得羊尖山單元DK-09-08-03地塊，該地塊擬采用全過程代建開發(fā)模式并采用公開招標方式擇優(yōu)選擇全過程代建開發(fā)單位。
一、工程建設項目概況
1.1、項目地點：位于金義新區(qū)羊尖山單元內(nèi)南翼片區(qū)，規(guī)劃白雅街以東，規(guī)劃金祥路以南。
1.2、工程規(guī)模：用地面積42637.11㎡，2.0≤容積率≤2.2，其他內(nèi)容詳見規(guī)劃條件書。
1.3、主要建設內(nèi)容：包括但不限于項目范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)和地下室、配套用房、養(yǎng)老服務用房、小區(qū)配套（市政、道路、綠化、景觀、開閉所等）以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容。
二、代建開發(fā)范圍
本項目為全過程代建開發(fā)項目，全過程代建開發(fā)從項目立項后開始，負責除監(jiān)理、全過程造價控制、銷售及結(jié)算審核外的一切工作內(nèi)容。代建開發(fā)單位按照國家相關規(guī)范、程序負責項目紅線范圍內(nèi)全過程開發(fā)、設計、施工及管理，日照分析、交評、環(huán)評、水保、圖審等前期手續(xù)辦理；政府配套費、場內(nèi)綜合管線遷改、五通一平實施；組織方案評審、初步設計評審、施工圖設計（不具備有關設計資質(zhì)的應委托有相應資質(zhì)的單位設計）、勘察設計實施及管理，工程發(fā)包、工程實施及管理，工程設備、材料采購及管理、面積預測繪，紅線內(nèi)市政配套工程實施及管理（包含自來水、電力、數(shù)字電視、網(wǎng)絡、二次供水、管道煤氣、信報箱、充電樁配電箱（含電表箱）等職能單位實施項目的委托及管理），大市政配套工程的實施及管理、組織綜合驗收、專項驗收、竣工驗收、竣工備案、負責辦理不動產(chǎn)權證、資料整理匯編、資產(chǎn)移交，確保項目達到交付標準，直至質(zhì)量缺陷期、合同保修期結(jié)束，并負責繳納全過程代建開發(fā)中涉及的建安工程費用、設備工程費、大市政配套費、前期工程費、工程建設其他費（管理費、總承包服務費、勘察設計費、第三方檢測費、規(guī)費、保險費、前期物管（二年）、房屋維修基金、物業(yè)保修金、稅金等一切費用，不含土地費、征地拆遷費、監(jiān)理費、全過程造價控制及結(jié)算審核）等費用。
三、資格條件：
1.須為合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
2.具有代建開發(fā)操盤經(jīng)驗。
最終資格條件以正式招標公告為準。
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：章女士
聯(lián)系電話：0579-82227629 13362697795
金華市東拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2022年1月6日